Novo loteamento fechado da Perplan Urbanização e Empreendimentos em Franca (SP), o Villa Di Capri teve suas obras iniciadas antes do previsto. Neste mês de fevereiro, as equipes de Engenharia da incorporadora começaram a limpar o terreno e a retirar a camada de vegetação do solo. Outra medida que está sendo implantada é a estrutura de travessia do curso d’água existente no local. As próximas etapas incluirão o serviço de terraplanagem e o sistema de drenagem. O acesso ao condomínio é feito pela avenida Dr. Armando Salles Oliveira, perto da Unifran (Universidade de Franca), na Zona Sul da cidade. Lançado no final do ano passado, o empreendimento já teve 50% das unidades vendidas, além daquelas que estão em fase de negociação e assinatura de contrato.

O Villa Di Capri foi projetado em uma área de 250.375m² e conta com 254 lotes residenciais de, no mínimo, 360m², e 68.460m² de espaços livres para uso público. Perto de 64.000m² foram reservados para o sistema de lazer e mais de 4.000m², para áreas verdes. A Perplan já entregou à população outros três loteamentos de casas nas proximidades – Villa Piemonte (2017), Villa Toscana (2014) e Villagio de Firenze (2011), além dos verticais Sky Condomínio Clube (2016), no bairro São José, e Terraço D’Itália, na Cidade Nova, previsto para ser concluído em 2020.

Aprovado por quem entende

A francana Vanessa Silva Molina Giolo ficou sabendo do lançamento da Perplan por meio do seu trabalho – ela atua como consultora de imóveis na cidade. “Não estava procurando lote para comprar, mas quando vi a proposta do Villa Di Capri soube que deveria aproveitar essa oportunidade”, disse. Para ela, não foi apenas um fator que pesou na decisão de adquirir o terreno, mas o conjunto da obra. “A localização é ótima, a infraestrutura do condomínio, completa, e o tamanho dos lotes, ideal”, destacou a corretora, que construirá uma casa para morar com o marido e os dois filhos.

De acordo com Leonel Darahem Mafud, diretor de Urbanização da incorporadora, o conceito do empreendimento é viver em um lugar moderno, mas com um toque de antigamente, época em que as pessoas tinham mais tempo, as crianças brincavam na rua e os vizinhos se conheciam. “O projeto urbanístico foi pensado de forma a resgatar o estilo de vida do passado, quando as famílias conviviam nas praças e no bairro, sem perder de vista as facilidades tecnológicas, a privacidade e a segurança”, afirmou. Entre os itens de lazer, o Villa Di Capri terá quadras de tênis em saibro e poliesportiva, bicicletário, pista de skate, playground, quadra de areia, pet place, academias indoor e ao ar livre, salão de festas, churrasqueiras e varandas. O plantão de vendas está localizado na esquina das avenidas Paulo VI e Francisco Quintanilha Ribeiro.

Sobre a Perplan Urbanização e Empreendimentos: O principal objetivo da Perplan é desenvolver empreendimentos e loteamentos em sinergia com seus valores corporativos, como a criação de novos bairros, com um rigoroso planejamento urbano, arquitetônico e ambiental. Entre os empreendimentos já lançados estão Condomínio-Clube Grand Raya, Condomínio-Clube Urban, Bosque das Juritis, Condomínio das Magnólias, Condomínio Manacás, Village Monet, Upper Ribeirão, Villa Romana, Condomínio-Clube Jardim Sul – Fases 1, 2 e 3, Parque Sul, Van Der Rohe e Portal da Mata (Ribeirão Preto), Villa Piemonte, Villa Toscana, Villaggio de Firenze, Villa Di Capri, Sky e Terraço d´Itália (Franca), Residencial do Bosque e Residencial Cidade Jardim (Pirassununga), Parque Manacás (Mococa), Jardim Ville de France (Bebedouro) e Quinta do Monte (Monte Alto). Projetou e construiu, com recursos próprios e de parceiros da iniciativa privada, o primeiro parque design do Estado de São Paulo – Über Parque Sul “Roberto Francói”. Ele foi inspirado nos principais modelos americanos e europeus, como High Line, em New York (EUA); Parque Güell, em Barcelona (ES), desenhado por Antonio Gaudí; e Seul Skygarden, em Seul (Coreia do Sul). Está situado à rua Cezário Gonçalves, s/n, no Jardim Botânico, em Ribeirão Preto (SP). Foi entregue à sociedade, tornando-se, portanto, um parque público, em 14 de junho de 2017.
Fotos: Divulgação